Imobiliária em Taubaté

Corretora de Imóveis

Imobiliária em Taubaté

Imobiliária em Taubaté: RE/MAX é uma empresa credenciada pelo sistema Confeci Creci para atuar no mercado imobiliário, realizar a intermediação de locação ou venda de imóveis, podendo estes imóveis ser casas, escritórios, apartamentos, salas, lotes, terrenos, galpões, entre outros, além de realizar a administração de imóveis locados.

Uma operação imobiliária é a venda ou aluguel de um imóvel. Essas são funções que competem a uma imobiliária através de seu corretor de imóveis. A Imobiliária RE/MAX está altamente capacitada para realizar a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis.

Serviços da Imobiliária em Taubaté

Diversos fatores interferem no valor do imóvel: lei da oferta e procura, proporções, aproveitamento e localização do imóvel são parte desses fatores. A garantia de um negócio seguro depende de uma série de documentos, que devem estar registrados e regularizados. O valor deve ser determinado pelo Avaliador de Imóveis, baseado nos princípios da engenharia de avaliações.

A Imobiliária em Taubaté RE/MAX está preparada para realizar todos os serviços necessários relativos aa imóveis. Faça-nos uma visita ou nos ligue agora mesmo.

Atualmente, dispomos de diversas oportunidades para compra e venda, além de locação de imóveis residenciais e comercias, todos muito bem localizados e com preços justos.

Fique por Dentro

A Imobiliária RE/MAX é capacitada para os mais diversos trâmites imobiliários.

Documentos Exigidos na venda do imóvel

A RE/MAX auxilia você em todas as etapas necessárias para a venda de imóveis. Alguns documentos necessários para a realização da venda do imóvel estão descritos a seguir. Lembre-se, no entanto, que podem ser solicitados documentos adicionais. Ressaltamos que, para a segurança jurídica do negócio, é importante realizar essas transações com profissionais sérios e competentes.

Documentação do Imóvel

Documentação referente ao imóvel em processo de venda.

  • Certidão atualizada, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis, solicitada nos últimos 30 dias. Este documento atesta a titularidade do imóvel.
  • ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis: pago pelo comprador ao município e apresentado quando for dada entrada na escritura do imóvel.
  • Certidão Negativa de Débitos Municipais, com o carnê do IPTU.
  • Certidão de situação enfiteutica, ou seja, se o imóvel é foreiro, se tem domínio de órgãos públicos ou privados, podendo ser por exemplo da Marinha ou da Igreja.
  • Planta baixa: deve ser apresentada nos casos de financiamento ou utilização do FGTS.
  • Declaração de quitação condominial: declaração do Síndico ou da Administradora atestando que o imóvel está em dia com o pagamento das cotas condominiais.

Documentação do Vendedor

Documentos referentes ao proprietário do imóvel que se encontra à venda. As certidões devem ser retiradas em nome do vendedor e de seu cônjuge, em cartórios da cidade onde se encontra o imóvel e na cidade onde os proprietários moram, caso sejam diferentes.

  • Cópia do RG e do CPF.
  • Certidão de nascimento do vendedor quando solteiro ou certidão de casamento.
  • Certidão do Distribuidor Cível – Justiça Comum.
  • Certidão de feitos expedida pela Justiça Federal.
  • Certidão de feitos da Justiça do Trabalho.
  • Certidão negativa do ofício de interdição e tutelas.

Toda transação imobiliária deve ser cuidadosamente pensada e executada, para que não gere aborrecimentos ou perdas financeiras para os envolvidos na operação. Nós, da RE/MAX, nos colocamos à disposição para auxiliar em todas as etapas necessárias para que seu negócio seja realizado com sucesso, rapidez e eficiência.

Faça-nos uma visita ou nos ligue agora mesmo. Temos as soluções que você precisa!

Sobre a RE/MAX

A rede de franquias imobiliárias RE/MAX é a maior em volume de transações do Mundo, oferecendo serviços de qualidade, resultados de uma instituição sólida e com diferenciais para seus clientes, compradores ou vendedores de imóveis.

Nossa Rede tem forte atuação em 97 países, com mais de 6.300 unidades franqueadas e mais de 90 mil corretores pelo Mundo. A companhia abriu o seu capital na Bolsa de Nova York (EUA) há pouco tempo e experimenta uma excelente fase de franca expansão.

No Brasil, a RE/MAX possui mais de 250 unidades em 22 Estados, constituindo a maior Rede de franquias imobiliárias em unidades comercializadas e em operação. A Sede da RE/MAX Brasil está localizada no principal endereço do mercado imobiliário de São Paulo: a Rua Estados Unidos, 1725, Jardim América, São Paulo. Em amplas e modernas instalações, o Centro Empresarial RE/MAX abriga a Universidade RE/MAX, que oferece cursos, treinamentos e atualizações para seus corretores, experiência inédita que garante um atendimento realmente diferenciado aos seus clientes.

Para garantir maior velocidade e consistência ao processo de expansão no país, a operação da RE/MAX Brasil foi dividida em Master Franquias Regionais. As Master Franquias são responsáveis pela expansão da marca em seu território, além de garantir total suporte e assistência aos franqueados em operação.

A RE/MAX movimenta um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 250 milhões a R$ 300 milhões ao mês. "Vamos repetir no Brasil o que aconteceu nos Estados Unidos. Na década de 70, apenas 3,7% das imobiliárias norte-americanas eram franqueadas e, em 2012, este percentual era de 89,6%. No Brasil, apenas 1,7% aproximadamente das 34 mil imobiliárias registradas como pessoa jurídica atuam hoje neste mesmo formato" afirma Renato Teixeira, presidente da RE/MAX.

A RE/MAX também conquistou o mais cobiçado prêmio nacional do segmento de franquias, o Selo de Excelência em Franchising - SEF 2014, concedido anualmente pela ABF. Ter a qualidade e a excelência reconhecidas neste prêmio, considerado o "Oscar do Franchising", é motivo de imenso orgulho e resultado do trabalho e dedicação da equipe da franqueadora e de todos os franqueados e corretores da rede. O rigor e a isenção com que os indicadores de desempenho são avaliados, consolidam nossa credibilidade e, como o próprio nome diz, revelam a excelência da Rede.